新房契税收费标准

一、新房契税的征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税.目前的契税税率仍为房产交易价格的3%.但存在

一、最新新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税.目前的契税税率仍为房产交易价格的3%.但存

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行.在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税.上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有

首次置业:90平米以下1% 90~143平米的1.5% 143平米以上3%二次置业:3%

财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等不过,二套房优惠政策,京沪广深四地暂不

具体是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%;大于90小于144平方米,按1.5%;大于144平方米,按3%.非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房产,都是按3%.税率地区可调整,部分地区会调高上述税率为2%及4%.

一、首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为 新房应纳税额=计税依据*税率 二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价 (二)衡量标准 一般情况而言有下面几个分类:面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.

一是住宅小区建筑容积率在1.0以上, 二是单套建筑面积在120平方米以下, 三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下.

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

相关文档

2020年契税征收标准
新房契税怎么计算
房子契税2020年新政策
新房维修基金收费标准
物业费收费标准2020
今年的契税怎么收费
2020年取消劳务派遣工
新房交房时应缴纳哪些费用
房租契税最新收费标准
新房契税什么时候交
最新购房契税征收标准
二套新房契税怎么算
房屋契税怎么收费标准
房产契税如何计算
国家契税收费标准
苏州买房契税标准
房屋公共维修基金
契税的收费标准
电脑版