国家房产契税和维修基金

一、最新新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税.目前的契税税率仍为房产交易价格的3%.但存

契税是签定购房合同办理房地产证缴税给国家的税金,维修基金是各业主为维护房产及公共摊分部分的维护如电梯、公共设施所提前储备的费用.

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房zhidao单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,回不计入住宅销售收入.维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人答民政府房地产行政主管部门确定.

90-144的普通住宅实际契税为1%另外维修基金是:商品房多层75元/平方米哥们!我是做房地产销售的,您最好去当地房产局问问.

2017新房契税税率仍为房产交易价格的3%.但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验

网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的.

1、2016年政策,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税. 2、2015年政策,购买二套房:契税税率则一律为3%. 3、维修基金只涉及到新房,购房款的2%或3%.

1、买房子契税和维修基金不算在房款里. 2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税. 维修基金按房价的2%缴纳.

维修基金按当地单位建筑成本的5-8%,在110元左右/平米(开发商和购房者共同缴纳,缴纳比例为60%和40%)交易契税合同价的1-2%(首套房普通商品房1%),在开发商交房时缴纳上述款项.

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