宁波房屋维修基金收费标准

维修资金是按建筑面积计算的.其中,没有电梯的房屋,业主按35元/交存;有电梯的房屋,按65元/交存. 维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准. 对于二手房,业主可以与购房者协商解决.二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者,也可以收取一定比例的费用,但是不能超过当时交纳的金额. 《市房屋专项维修资金管理办法》规定,维修资金应当在办理合同备案前交. 开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记. 业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金.若委托开发商代交,则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户.

你好!购房人按照所拥有房屋的建筑面积交存,由业主.物业首期专项维修资金根据《宁波市物业维修基金管理办法》第二章第六条:各类物业的业主,应当按规定缴存专项维修资金.未设电梯的房屋,业主、购房人按照每平方米建筑面积房屋建筑安装工程造价的百分之五(5%)交存,业主,设有电梯的房屋仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同.2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定

公共维修基金收费标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.公共维修基金:是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护.公共维修基金规定:1、按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位:户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等.2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造.3、当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户.

按照相关规定,维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2-3%收取,但具体标准由当地的房产行政部门确定.也就是说,维修基金怎么算也是有一定差距的.具体维

契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%.个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税.个人首次购买90平方米

2017新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.目前的契税税率为房产交易价格的3%.1、购买首套房:若房屋面积≤90,契税税率为1%;若房屋面积>90,契税税率为1.5%.

第一章 总则 第一条 为加强物业专项维修资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,根据《宁波市住宅小区物业管

《物权法》和《物业管理条例》规定,业主交存的住宅专项维修资金属于业 主所有,业主应按照国家有关规定交纳专项维修资金.至于所交比例,住宅专项维 修资金管理办法第七条规定:“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的 建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金 的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.直辖市、市、县人民 政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑 面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整.”因此,你交多少钱要看你 所在地的具体规定.

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