契税早点交好还是晚点好

契税要等到拿到房产证以后再办理,所以房产证不能办的话契税就还不用交的

规定收房子之后90天以内,由业主凭合同和发飘到房管局缴纳契税,维修基金,手续费,凭完税证明可办理房产证.逾期办理每天滞纳罚金是万分之5.

你好,看你的情况应该是申请个人住房贷款吧,银行要求你交纳契税最好就早点去交纳了吧,这个虽然迟交了没什么影响但是会影响你的贷款发放的若是不缴纳契税就出不了房产证,出不了房产证就无法办理抵押银行是在办理完抵押后才会发放贷款的你要是对房子比较着急的话就去交了不着急的话等手头宽裕了再交也成.晚交不会收取额外的费用但是影响贷款发放的哦~!

可以的,不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响产权证的办理速度.如果是在开发商处购买的房子,那么契税可以晚交,因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了,实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的,所以可以晚交.买二手房的话不行,因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了,如果长时间不交的话就会被退件就要在重新过户了.

二手房的交易流程中,在付完首付之后就要去过户,过户的时候必须使用契税发票,没有契税发票不能过户,不能过户就不能办贷款,所以契税是在付完首付过户前交纳,在你办理过户前必须交纳.契税的交纳规定:按照现行契税政策,个人购

可以.规定是收房90天以内,你凭身份证,户口簿,婚姻情况证明,购房合同,发飘,到房管局缴纳契税和维修基金手续费,办理房产证.预期,按照每天万分之5给你计算滞纳罚金.

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员.需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证.晚交的话,其他的事项也跟着推迟

一般情况下,您与开发商签约时合同中就会约定契税应该在交房时交纳,主要是因为签约时也约定了开发商为您办理产权证的时间,您不交契税,产权证就没法办,办完产权证,您的权益也就得到了最大的保障.所以最好还是早交.

因为开发商的资金紧张,一次性付款的要想交纳契税是要先将房款存到监管账户流转的,开发商没钱,就只能推迟购房者交纳契税的时间,也相当于在给自己争取时间!

缴纳完毕契税,你会得到契税证.你家住房就属于完税住房,此时就可以开始给你计算你持有住房时间,你契税证持有时间满五年,就算你拥有此住房满五年,就算是你没有办理房产证,以后你卖掉这房子时,一样免除营业税(当然是过户时需要办理你姓名房产证)如果你不在规定时间缴纳契税,以后你办理房产证还是必须要缴纳.到时给你按照每天万份之五算滞纳金.

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