沈阳维修基金契税

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

维修基金一般按房产总价的2%计交. 契税为: 首套小于90平方米的普通住宅房产,按房产总价的1%计交,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%. 非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交. 地区可调整,部分地区调整上税率为2%及4%.

契税是总房款*1.5% 维修基金是面积*2300*2.5%(单价低于2300/平的按实际单价计算)

维修基金:住宅建筑面积高于每平方米2300元(含2300元)价格的,按每平方米2300元2.5%比例计缴;低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴.不过现在沈阳有优惠政策,个人购买商品房缴纳专项维修基金,按现行标准的75%收取,交款时间为购房人办理房屋登记手续前.这是去年出台的,什么时候取销不定.契税:沈阳现在有优惠政策:一是第一次购买,二是90平方米以下,三是普通住房,三项都符合契税就是1%,其中有一点不符合就是1.5%.

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积

*购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费. *契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半 *印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳 *交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳 *权属登记费100元到200元之间 税率如有变化,以现行为准.

契税和维修基金主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳、如下: 1、首次购房契税按房价:90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3%; 2、维修基金按房价的2%左右缴纳~

维修基金是收房的时候交,契税是什么时候办房产证什..么时间去缴纳,凭缴纳契税证明和维修基金证明,在缴纳手续费,办理你的房产证

契税需要携带:1.备案合同;2.销售不动产统一发票(发票联);3.身份证.缴纳维修基金需要携带:1.备案合同;2.购房的全额发票;3.2至4联房屋维修基金交款通知单

契税 一般是总房款的1.5%展开全部 维修基金应该是售楼员都给你算好的,直接交给他们就行了

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